Unsere Konditionen. Topaktuell!
| Zinsbindung | Sollzins | Auszahlung | Anfänglicher effektiver Jahreszins | Beleihungsgrenze | Berechnungsbeispiel | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bank | 5 Jahre | 4,09 % | 100 % | 4,21 % | 80 % | anzeigen |
| Bank | 10 Jahre | 4,09 % | 100 % | 4,19 % | 80 % | anzeigen |
| Bank | 15 Jahre | 4,21 % | 100 % | 4,31 % | 80 % | anzeigen |
| Bank | 20 Jahre | 4,31 % | 100 % | 4,41 % | 80 % | anzeigen |
| Bank | 25 Jahre | 4,49 % | 100 % | 4,60 % | 80 % | anzeigen |
| Bank | 30 Jahre | 4,56 % | 100 % | 4,67 % | 80 % | anzeigen |
| Bank | 10 Jahre KFW 124 | 4,40 % | 100 % | 4,52 % | 100 % | anzeigen |
| Bank | 10 Jahre KFW 300 | 0,73 % | 100 % | 0,75 % | 100 % | anzeigen |
| Bank | 10 Jahre KFW 261 | 1,85 % | 100 % | 1,89 % | 100 % | anzeigen |
| Bank | 10 Jahre KFW 297/298 | 1,23 % | 100 % | 1,26 % | 100 % | anzeigen |
Stand: 30.10.2023
Berechnungsbeispiel
Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 5 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
Berechnungsbeispiel
Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 10 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
Berechnungsbeispiel
Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 15 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
Berechnungsbeispiel
Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 20 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
Berechnungsbeispiel
Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 25 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
Berechnungsbeispiel
Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 30 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
Berechnungsbeispiel
Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 10 Jahren KFW 124 Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
Berechnungsbeispiel
ACHTUNG: Das KFW Programm 300 dient ausschließlich dem ersten Neubau oder Ersterwerb eines klimafreundlichen Wohngebäudes zur Eigennutzung! Die Förderhöhe ist von der Anzahl der Kinder im Haushalt und der Förderstufe des Wohngebäudes abhängig! Im Rechenbeispiel handelt es sich um die Förderstufe "Klimafreundliches Gebäude ohne QNG" sowie einem Haushalt mit 1-2 Kindern unter 18 Jahren. Die Einkommensgrenzen für die Gewährung wurden kürzlich erst auf mind. 90.0 T€ erhöht, was die Förderfähigkeit erhöht! Leider wird das Programm aktuell nur durch wenige Banken überhaupt angeboten!
Berechnungsbeispiel
ACHTUNG: Das KFW Programm 261 dient ausschließlich der energieeffizienten Sanierung oder dem Kauf von frisch energieeffizient sanierten Wohngebäuden mit einer Mindest-Effizienzstufe 85! Im Rechenbeispiel sind zusätzlich die Stufe EE (Erneuerbare Energien) sowie förderfähige Kosten von mind. 150.000 EUR erforderlich! (Ohne Stufe EE max. Darlehensbetrag 120.000 EUR bei 120.000 EUR förderfähigen Kosten) Nach Abschluss der Maßnahme zahlt die KfW einen entsprechend erreichter Effizienzstufe zzgl. Bonis kumuliert bis zu 50 %igen Tilgungszuschuss, welcher direkt zur Schuldtilgung ins Darlehen fließt!
Berechnungsbeispiel
ACHTUNG: Die KfW Programme 297/298 (Eigennutzung 297 / Fremdnutzung 298) dienen ausschließlich dem Neubau oder Ersterwerb eines "Klimafreundlichen Wohngebäudes"! Im Rechenbeispiel wurde die Förderhöhe für das "Klimafreundliche Wohngebäude" zu Grunde gelegt. (Mit dem Nachhaltigkeitszertifikat QNG erhöht sich der förderfähige Betrag auf 150.000 EUR) Ein Tilgungszuschuss durch die KfW wird nicht gewährt!
Neben einer Finanzierungsanfrage bieten wir Ihnen hier Berechnungen zu den Themen Mieten oder Kaufen, Investitionen, Effektivzinsen, Budgets, Kaufpreise, Grundbuchkosten und Zinsen an.
Finanzierungen bis zu 100% des Kaufpreises oder 100% des Beleihungswertes. Bei Eigennutzer sind Finanzierungen bis 100% des Kaufpreises plus Kaufnebenkosten wie Maklergebühr, Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten, ggf. auch Umschuldung von bestehenden Darlehensverträgen möglich. Forwarddarlehen bis zu 60 Monaten. Einbinden von KfW-Darlehen möglich.
Konditionsvarianten über der jeweiligen Beleihungsgrenze in % vom Verkehrswert mit Zinsaufschlag! Weitere Konditionen nennen wir Ihnen auf Wunsch gerne. Darlehensbindungen: Darlehensbetrag mindestens 100.000,- EUR, Auszahlung 100%, annuitätische Tilgung, Tilgungsaussetzung, Bereitstellungszinsen 0,25% p.m. ab dem 13. Monat nach der Zusage durch die Bank. *kleinere Darlehensbeträge als 100.000,- EUR mit einem geringen Zinsaufschlag!
Rufen Sie uns an:
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Einfach,
vertraut,
erfolgreich!
Seit 1995 vermitteln wir erfolgreich den benötigten Kapitalbedarf, um Ihnen ganz persönlich behilflich zu sein, Ihre Pläne vom „Traumhaus” zu verwirklichen.
Wir sind ein junges Team von 6 kompetenten Beratern rund um die Fragen einer Baufinanzierung. Unsere Finanzfachleute verfügen über fundierte Sachkenntnisse, um Sie optimal beraten zu können. Wir finden für Sie den persönlichen Finanzierungsaufbau durch kompetente Fachberatung.
Über unsere Plattform können wir auf mehr als 400 Partnerbanken zugreifen, um die günstigsten Konditionen für unsere Kunden herauszufiltern.
Von einem kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsangebot, über die Erledigung aller Formalitäten mit der finanzierenden Bank bis zur Betreuung während der Auszahlung, sind wir immer für Sie da. Unsere konsequente Beratung und freundliche Unterstützung, unter Berücksichtigung Ihrer tatsächlichen Bedürfnisse, hat uns durch Mund-zu-Mund-Propaganda schon so manche Finanzierung für ganze Familienclans oder Freundeskreise beschert.
Wir legen Wert darauf, Sie persönlich kennenzulernen, denn nur so können wir für Sie die optimalste Lösung finden. Ob in unseren Büroräumen oder auch bei Ihnen zu Hause -
rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Termin. Wir freuen uns auf Sie!
Was wir für Vermittler tun können.
Wem vertrauen Sie Ihre Kunden an, wenn es um Baufinanzierung geht? Als Partner der HFS Finanzservice können Sie sicher sein, dass Ihre Kunden auch Ihre Kunden bleiben und gleichzeitig von den Erfahrungen der HFS profitieren. Profitieren Sie von unseren Top-Konditionen. Lernen Sie uns vor Ort kennen.
Finanzberater
Telefon: 030 93021915
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Über unsere Plattform können wir auf bis zu 400 verschiedene Partnerbanken zugreifen, um die günstigesten Konditionen für unsere Kunden herauszufiltern."
Immer
auf dem
Laufenden!
KfW: Auf Grund aktuell fast verbrauchter Fördermittel hat die KfW die Richtlinien für die Förderung energieeffizienter Wohnimmobilien umfangreich überarbeitet, teilweise vorher noch geförderte Effizienzgrade von der Förderung ausgenommen und fördert nun fast ausschließlich noch hocheffiziente Bau- oder Modernisierungsvorhaben! Zudem wurden die reinen Zuschussprogramme, die bisher über die KfW beantragt werden konnten, zur Abwicklung an die BAFA übergeben! Durch die teilweise kurzfristigen Änderungen bzw. Neuerungen seitens der KfW bieten eine Vielzahl von Banken die Programme für Energieeffizientes Bauen nicht an!
Flexibel
kompetent
gründlich!
Besser
als jede
Bank!
„Es war unser großes Glück, im Rahmen einer geplanten Baufinanzierung auf die HFS-Finanzservice GmbH im allgemeinen und auf den Geschäftsführer Herrn Struß gestoßen zu sein. Auf solch einen fulminanten, mutmachenden Service, eine derartig hervorragende fachliche Beratung und auf die unendliche Geduld, waren wir nicht im geringsten vorbereitet. Es war und ist mehr als nur Zahlen aneinanderreihen, zu spekulieren, ob es klappen kann oder nicht, nein, es war vor allem die vertrauensvolle, zielorientierte Atmosphäre in den Gesprächen. Es war kein Abarbeiten von Punkten um eine Provision zu erzielen, es war die konstruktive und mutmachende Suche nach günstigen Lösungen und die bewundernswerte Hartnäckigkeit von Herrn Struß gegenüber der Bank, die unser Vertrauen in die HFS und Herrn Struß persönlich rechtfertigte. Wir hatten zu jeder Minute das Gefühl, das wir mehr als nur Kunde sind, wir fühlten uns als Partner in der Lösung unseres Anliegens. Und wir möchten Herrn Struß persönlich für sein unvorstellbares Engagement und sein Vertrauen in uns danken, wir wissen seinen Einsatz zum Erreichen unseres Zieles zu schätzen. In unserer heutigen Zeit, einer Zeit des schnellen Geldverdienens, ist eine derartige Finanzberatungsfirma und solche Mitarbeiter mehr als Gold wert, sie schafft Vertrauen und Zuversicht. Wer sich entschließt, mit der HFS-Service GmbH Kontakt aufzunehmen für eine Baufinanzierung, hat den Schlüssel zum Erfolg bereits in der Hand, wir können jedem nur raten, sich vertrauensvoll an die Firma und deren Mitarbeiter zu wenden, sie werden nicht enttäuscht. Wir danken der HFS und Herrn Struß persönlich sehr für die Erreichung unseres Ziels, ohne sie wäre es wohl unmöglich geworden.“
Annette und Ulrich Heinrich
16341 Panketal
Juni 2021
„Im Jahre 2016 haben wir bereits mit der HFS GmbH unsere Hausfinanzierung gestemmt und nun unsere Umfinanzierung kleinerer Kredite. Wir sind auf das äußerste mit HFS GmbH zufrieden und können diese Firma mehr als weiterempfehlen. Der Kontakt mit Herrn Struß ist sehr sehr angenehm. Die Firma hat größte Qualität und Kompetenz. Herr Struß und auch seine Mitarbeiter sind immer ansprechbar. Das komplette Team war und ist immer für uns da.“
Annette Ahrend
„Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihre ganze Arbeit, Geduld und Ausdauer die Sie mit uns hatten! Wir sind echt froh, dass wir den Weg zu Ihnen gefunden haben und trotz der großen Entfernung alles reibungslos und zu unserer vollsten Zufriedenheit funktionierte. In diesem Sinne wünschen wir Ihnen und ihren Team weiterhin viel Erfolg!“
Magdalena Glück u. Jens Labod aus Herzhorn
„Vielen Dank für die umfassende und kompetente Planung und Abwicklung unserer Eigenheimfinanzierung. Das von Ihnen geschnürte Finanzierungspaket ist optimal auf unsere Bedürfnisse angepasst und gibt uns ein rundum sicheres Gefühl. Schon während der Bauphase konnten wir mit Ihrer Hilfe jederzeit flexibel auf neue Anforderungen reagieren. Dadurch, dass Sie auch die komplette Korrespondenz zur finanzierenden Bank übernommen haben, konnten wir viel Zeit und Mühe in der aufregenden Bauphase sparen. Danke auch dafür, dass Sie auch jetzt noch, nachdem wir im Sommer in unser Traumhaus eingezogen sind, jederzeit ein offenes Ohr für unsere Fragen haben und immer schnell reagieren. Wir können den Rundum-Service von HFS ohne Einschränkung weiterempfehlen!“
Familie K. aus Schönefeld
„Bei HFS Finanzservice fühlten wir uns von Anfang an sehr gut betreut. Bereits in der Immobiliensuchphase war Frank Struß stets für uns erreichbar und stand uns in persönlichen sowie telefonischen Gesprächsterminen beratend zur Seite. Nachdem die Entscheidung für eine Immobilie gefallen war, stellte HFS innerhalb kürzester Zeit die Finanzierung auf die Beine, die Zusage der Bank kam wie erwartet nach wenigen Tagen. Auch während der anschließenden Bauphase kümmerte sich HFS um sämtliche organisatorische Belange, die rund um die Finanzierung anfielen. Wir sind sehr zufrieden mit der insgesamt reibungslosen Abwicklung und empfehlen HFS Finanzservice jederzeit weiter.“
Carolin und Kevin Kallenbach
„Durch das HFS-Forward-Darlehen kam ich endlich runter von meinen hohen Zinsen. Ein guter Freund hatte mir die HFS empfohlen; ein guter Tipp, wie sich herausstellen sollte. Kann ich jedem nur weiterempfehlen.“
Rainer Otto, Berlin
Immer ein
guter Tipp!
Für Sie immer
auf Draht!
Wir freuen uns, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich für unsere Angebote interessieren. Sicherlich haben Sie noch eine Menge Fragen an uns. Verabreden Sie - ganz unverbindlich - einen Beratungs-
termin mit uns. Rufen Sie uns an, schicken Sie uns eine E-Mail oder besuchen Sie uns einfach auf eine Tasse Kaffee in unserem Büro, das Ihnen immer offen steht.
Telefon: 030 9302190
Team Eiche
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Potsdam & Werder/Havel
Neubrandenburg & Prenzlau
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Mühlenstraße 5
16356 Ahrensfelde/OT Eiche
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Impressum
HFS Finanzservice GmbH
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16356 Ahrensfelde/OT Eiche
Tel: 030 93021915
Fax: 030 93021927
Steuernr.: 056/110/04452
Vertretungsberechtigter:
Frank Struß
Geschäftsführer
Amtsgericht
Frankfurt (Oder) HRB 9185
Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach §34 GewO erteilt von der Gemeinde Ahrensfelde/ Blumberg
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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HRB 9185
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Bildnachweis
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Datenschutz
HFS Finanzservice GmbH – Datenschutzerklärung vom 25.05.2018
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Als verantwortungsbewusstes Unternehmen verzichten wir auf eine automatische Entscheidungsfindung oder ein Profiling.
Diese Datenschutzerklärung wurde durch den Datenschutzerklärungs-Generator der DGD Deutsche Gesellschaft für Datenschutz GmbH, die als Externer Datenschutzbeauftragter Berlin tätig ist, in Kooperation mit der RC GmbH, die gebrauchte Computer wiederverwertet und der Kanzlei WILDE BEUGER SOLMECKE | Rechtsanwälte erstellt.
I. Verantwortlicher für die Datenverarbeitung
Die HFS Finanzservice GmbH ist Verantwortlicher für die Datenverarbeitung im Sinne des Art. 4 Nr. 7 DSGVO.
II. Erhebung und Speicherung personengebundener Daten, sowie Art und Zweck ihrer Verwendung
1. Art der erfassten und gespeicherten personengebundenen Daten
Zur Kommunikation und Kontaktaufnahme mit Ihnen speichern wir die folgenden Personendaten:
Zur Finanzierungsberatung, Ermittlung der Kreditwürdigkeit bzw. der maximal möglichen Finanzierungshöhe, Ermittlung des Beleihungswerts der zu finanzierenden Immobilie und Erstellung einer möglichen Finanzierungslösung erfassen und speichern wir zusätzlich folgende personengebundene Daten:
Im Falle einer Anschlussfinanzierung: detaillierte Angaben zur abzulösenden Finanzierung
Um die Kreditbeantragung für Sie in die Wege leiten zu können, werden darüber hinaus noch folgende personengebundene Daten erfasst und gespeichert:
Um Sie während der Auszahlung Ihres Darlehens betreuen zu können, erfassen und speichern wir zusätzlich noch folgende personengebundene Daten:
Um Ihnen unseren Service für eine Anschlussfinanzierung erneut anbieten zu können, erfassen und speichern wir detaillierte Angaben zu der von uns vermittelten Finanzierung:
2. Verarbeitung personengebundener Daten
Um Ihnen unseren Service anbieten zu können, ist es notwendig die von Ihnen unter Punkt 1 genannten Daten zu erfassen, zu speichern und zu verarbeiten. Dies geschieht gemäß Art. 6 Abs. 1 DSGVO zu folgenden Zwecken:
3. personengebundene Dokumente
Zur Beantragung einer Finanzierung bei einem Kreditgeber ist es notwendig, die unter Punkt 1 genannten personengebundenen Daten durch Dokumente zu belegen. Diese Dokumente werden bei uns eingescannt und in Ihrer elektronischen Kundenakte abgelegt. Bei diesen personengebundenen Dokumenten handelt es sich um:
Darüber hinaus werden von uns weitere personengebundene Dokumente zur Abwicklung der Finanzierungsvermittlung erstellt und im Original, sowie als elektronische Kopie in Ihrer Kundenakte aufbewahrt. Dies sind im Einzelnen:
III. Weitergabe personengebundener Daten/ Dokumente an Dritte
Um Ihnen konkrete Finanzierungsangebote vorstellen zu können, ist es notwendig Ihre personengebundenen Daten an die folgenden Internetportale der Banken weiterzuleiten und in deren zugehörigem EDV-System zu speichern:
Zur Beantragung einer Finanzierung leiten wir Ihre personengebundenen Daten sowie die personengebundenen Dokumente an den potentiellen Kreditgeber (Banken/ Kreditinstitute) weiter.
Wenn Sie einen Mitarbeiter unseres Unternehmens auf ihrem/ seinem Mobiltelefon anrufen bzw. von deren/ dessen Mobiltelefon aus angerufen werden, wird Ihre Telefonnummer automatisch im Protokollspeicher des Mobiltelefons abgelegt. Dort kann die Nummer von diversen installierten Apps, wie z.B. Whatsapp ausgelesen und gespeichert/ verarbeitet werden.
Darüber hinaus erfolgt eine Weitergabe Ihrer Daten bzw. von Informationen zu Ihrem Finanzierungsvorgang nur im Rahmen der steuer- und handelsrechtlichen Vorschriften.
IV. Aufbewahrung/ Speicherung Ihrer personengebundenen Daten und Dokumente
Die Speicherung Ihrer personengebundenen Daten erfolgt in unserem betriebseigenen EDV-System, dass durch Firewalls und Passwörter vor unbefugtem Zugriff Dritter geschützt ist.
Die Aufbewahrung Ihrer personengebundenen Dokumente erfolgt elektronisch ebenfalls in unserem betriebseigenen EDV-System und im Fall von Printoriginalen in unseren alarmgesicherten Firmenräumlichkeiten.
Die Aufbewahrungsfristen von Daten und Dokumenten richten sich nach den handels- und steuerrechtlichen Vorschriften:
V. Ihre Rechte
1. Recht auf Datenauskunft
Sie sind jederzeit gemäß Art. 15 DSGVO zur Auskunft über die zu Ihnen bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten berechtigt. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorien der zu Ihnen gespeicherten Daten, die Kategorien von Empfängern dieser Daten, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts bei einer Aufsichtsbehörde, die Herkunft Ihrer Daten, sofern diese nicht bei Ihnen erhoben wurden, sowie ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen.
Weiter steht Ihnen gemäß Art. 20 DSGVO das Recht zu, Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen.
2. Recht auf Datenlöschung
Darüber hinaus können Sie nach Art. 17 DSGVO die Löschung personenbezogener Daten verlangen, soweit nicht die Verarbeitung/ Speicherung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist.
3. Recht auf Sperrung/ Einschränkung der Verarbeitung
Ferner haben Sie das Recht, gemäß Art. 18 DSGVO Sperrung oder Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie deren Löschung aber ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie diese jedoch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben.
VI. Folgen des Widerspruchs zur Datenverarbeitung
Widersprechen Sie der vollständigen oder teilweisen Speicherung, Verarbeitung und Weitergabe Ihrer personengebundenen Daten und Dokumente, kann ein ggf. mit Ihnen geschlossener Darlehensvermittlungsvertrag von unserer Seite nicht mehr erfüllt werden.
Wenn Sie der Speicherung und Verarbeitung Ihrer Daten wiedersprechen bzw. deren Löschung beantragen, ist es uns nicht mehr möglich Ihre Kreditwürdigkeit oder Ihren maximalen Kreditrahmen zu ermitteln. Ebenfalls können wir dann für Sie keine Finanzierungslösungen mehr erstellen.
Wenn Sie der Weitergabe Ihrer Daten wiedersprechen, können wir keine Finanzierungsangebote für Sie einholen bzw. Kreditanträge bei potentiellen Kreditgebern einreichen.
VII. Auswertung personengebundener Daten
Über die in Punkt I bis VI hinaus beschriebenen Aspekte nutzen wir Teile Ihrer Daten für betriebsinterne Auswertungen, um unsere Arbeitsweise, Werbemaßnahmen und unseren Service zu optimieren. In den so erstellten Auswertungen können Ihnen die verwendeten Daten nicht mehr zugeordnet werden. Ausgewertet werden z.B. die Anzahl der erfolgten Beratungen, die Anzahl der erfolgten Finanzierungsvermittlungen, die Höhe des Finanzierungsvolumens, etc.
VIII. Beauftragter für Datenschutz
Bei Fragen zur Erhebung, Verarbeitung oder Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten, bei Auskünften, Berichtigung, Sperrung oder Löschung von Daten sowie Widerruf erteilter Einwilligungen wenden Sie sich bitte an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.